Una delle principali società di investimento nel settore delle telecomunicazioni e delle infrastrutture digitali globali

APWireless è uno dei leader nel settore in grado di costruire solide relazioni grazie al rapporto di fiducia con i clienti e al conseguimento delle promesse fatte

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APW crea soluzioni personalizzate per soddisfare le esigenze individuali di ogni locatore

Abbiamo sviluppato un approccio differenziato per investire in infrastrutture digitali

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Oltre $1,5 miliardi di dollari investiti

Un track record di crescita continua, anno dopo anno, che supera le aspettative di clienti e partner

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Operante in 22 paesi e ancora in crescita

Creare un ambiente di lavoro solidale e inclusivo che rifletta la natura globale della nostra attività

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APW Italia è una società finanziaria che investe in ripetitori e antenne su tetti in tutto il mondo.

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La cessione del contratto di locazione di ripetitori è una alternativa al canone che si riceve dall’operatore telefonico o dall’azienda che possiede i ripetitori. La nostra azienda offre il pagamento anticipato di una grande somma di denaro, in cambio del diritto a riscuotere i canoni di telefonia mobile, per un determinato periodo di tempo.

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Possiamo aiutarti a trasformare il contratto di locazione del tuo ripetitore in qualcosa che ti dà più sicurezza, denaro e controllo.

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Le nostre localizzazioni

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Contratti

Cosa è il processo di cessione di un contratto di locazione?

Oltre 25 anni di esperienza

APW Italia è una delle principali società di investimento nel leasing di infrastrutture per telefonia cellulare nel mondo. Ci concentriamo sull’acquisizione strategica e la gestione di locazioni di siti di telefonia cellulare di terreni, torri, tetti e palazzi.

ESPERTI DEL SETTORE

La nostra attività sviluppa partnership con i proprietari di infrastruttre per telefonia cellulare, fornendo loro un pagamento forfettario in cambio del diritto di ricevere futuri affitti associati ai siti di telefonia cellulare sulla loro proprietà.

SOLUZIONI PERSONALIZZATE

APW Italia cerca di aggiungere il maggior numero possibile di operatori di telefonia mobile a ciascuna infrastruttura per telefonia mobile, garantendo che ogni sito venga gestito al massimo delle sue potenzialità.

22 PAESI

Il portafoglio di investimenti della società comprende migliaia di contratti di locazione in 22 paesi in Nord America, Sud America, Australia, Africa, Asia ed Europa.

Domande frequenti

Cosa sta comprando APW Italia nello specifico?

In sostanza, stiamo acquistando i diritti per ricevere canoni di affitto per ripetitori o tetti per un determinato periodo di tempo, con determinati diritti limitati per garantire la nostra capacità di riscuotere il canone di affitto. Il termine legale per questo tipo di transazione è “diritto di proprietà fondiaria assoluta”. In alcuni casi potremmo anche cercare una servitù, che è semplicemente il diritto di utilizzare beni immobili di un’altra persona per uno scopo specifico, ovvero le telecomunicazioni.

Quanto mi pagherà APW Italia per la locazione per l'installazione di ripetitori?

L’ammontare della cessione del contratto di locazione dipende dal canone di locazione ricevuto, dagli operatori di telefonia mobile della tua proprietà, dai termini del contratto di locazione, dalla posizione del ripetitore o dell’antenna sul tetto, dalla durata del periodo di cessione e da varie altre variabili che compongono la nostra valutazione del rischio.

Non guadagnerei di più mantenendo il contratto di locazione per i ripetitori?

Ciò dipende naturalmente dal modo in cui scegli di utilizzare o investire il denaro e se il tuo locatario che eroga servizi di telefonia mobile ottiene una riduzione del canone affitto in futuro o se il contratto di locazione viene alla fine risolto. Anche se il canone di affitto della tuo ripetitore continua invariato, il flusso di cassa associato al tuo canone di locazione per servizi di telefonia mobile sarà distribuito in piccoli incrementi per un lungo periodo di tempo. Nella maggior parte dei casi, il confronto tra la ricezione immediata di una somma forfettaria e la riscossione di canoni di affitto incrementali più piccoli e incerti per un periodo di lungo periodo è il punto di decisione chiave.

Cosa succede se l'operatore di servizi di telefonia mobile risolve il contratto di locazione o smette di pagare il canone?

Conserverai l’intero importo della somma forfetaria anticipata, anche se l’operatore di telefonia mobile risolve il contratto di locazione in qualsiasi momento durante il periodo di cessione dello stesso. In altre parole, la cessione del tuo contratto di locazione per l’installazione di ripetitori trasferisce incondizionatamente il rischio di risoluzione ad APW Italia senza alcun vincolo per te.

Se è possibile risolvere il contratto di locazione per i ripetitori, perché vuoi acquistarlo?

Per la maggior parte dei locatori di ripetitori, ricevere il canone di locazione dal sito è una proposta “o tutto o niente”: o ricevono questo canone o no. D’altra parte, APW Italia sta costruendo un portafoglio di locazioni di ripetitori e terrazzi, in cui una singola operazione di locazione ha un impatto di gran lunga inferiore. Per questo motivo, APW Italia è in grado di assumere il rischio che il tuo contratto di locazione per l’installazione di ripetitori venga risolto e di pagare una somma forfettaria elevata e anticipata per il canone futuro associato alla tua postazione. Inoltre, APW Italia acquista le locazioni future a prezzo scontato, cosa che riflette il rischio finanziario associato a potenziali interruzioni di locazioni per ripetitori.

Gli operatori di servizi di telefonia mobile possono risolvere il mio contratto di locazione per i ripetitori quando vogliono?

A seconda delle condizioni del tuo contratto, gli operatori possono interrompere il contratto locazione dei ripetitori per vari motivi, in genere con un preavviso di soli 30-90 giorni. Per questo motivo, è generalmente difficile offrire in garanzia un contratto di locazione di ripetitori presso la tua banca locale, anche perché APW Italia distribuisce tra un vasto portafoglio di postazioni il rischio che il tuo contratto di locazione per servizi wireless venga risolto.

Questa transazione è consentita in base alle condizioni del mio accordo di locazione per servizi di telefonia mobile?

Le cessioni di contratti di locazione per l’installazione di ripetitori, altrimenti note come pagamenti anticipati di locazioni, sono universalmente accettate e riconosciute dagli operatori di telefonia mobile in tutte le giurisdizioni in cui operiamo, mentre i termini specifici del contratto di locazione sono registrati presso il catasto locale. Nel caso in cui il tuo locatario abbia una clausola del “Diritto di prelazione” nel contratto di locazione, la transazione potrebbe richiedere l’approvazione, ma questo generalmente non è necessario.orden algemeen aanvaard en erkend door de providers in vrijwel ieder land waar wij zakendoen. De specifieke voorwaarden worden altijd opgenomen in het Kadaster/nationale register.

Se ho più inquilini, una cessione di un contratto di locazione per l'installazione di ripetitori si applica a tutti loro?

Una cessione di un contratto di locazione per l’installazione di ripetitori si applica solo a quei contratti di locazione di servizi wireless che si sceglie di cedere. Supponendo che le tue locazioni di ripetitori o tetti rispettino i nostri criteri, APW Italia ti presenterà un’offerta di acquisizione di questi contratti di locazione.

PRENDI IL CONTROLLO CON UN ACQUISTO DI LOCAZIONE

La cessione di un contratto di locazione di una infrastruttura per la telefonia mobile ti consente la libertà di scegliere come e quando utilizzare il tuo denaro per i tuoi obiettivi personali e finanziari. Ecco alcuni dei modi più vantaggiosi in cui i nostri proprietari ci dicono come utilizzano il denaro ottenuto dalla cessione del contratto di locazione:

I proprietari usano il ricavato della cessione per

Percentuale di Proprietari

Lavora con noi

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Stai ricevendo un canone affitto per un ripetitore?
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Chiama APW Italia per vedere qual è il valore del tuo contratto di locazione per servizi di telefonia mobile.
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Sblocca il valore del tuo contratto per l’installazione di ripetitori.

Valori chiave:

Noi ascoltiamo.

La nostra azienda è stata ideata e costruita da professionisti del servizio clienti. Ciò significa, in primo luogo, che ascoltiamo con attenzione le esigenze dei nostri clienti

Soluzioni creative e personalizzate.

Utilizziamo la nostra esperienza e creativita’ per lo sviluppo di soluzioni personalizzate. Gli investimenti nei lease delle telecomunicazioni sono nuovi nella maggior parte dei paesi e possono, quindi consentire l'applicazione di “sofisticatezze” finanziarie, fiscali, contabili e legali con risultati spesso molto interessanti.

Portiamo a termine i nostri impegni.

Una soluzione innovativa e personalizzata non ha senso se non è effettivamente realizzata. Non ci rilassiamo finché non portiamo a termine esattamente ciò che abbiamo promesso.

Etica e integrità morale in tutto ciò che facciamo.

Riconosciamo che quasi ogni decisione che prendiamo e ogni azione che intraprendiamo comporta una scelta di natura etica. Come leader nel nostro settore, rispettiamo i più elevati standard di etica e integrità, senza fallire e senza compromessi.

Siamo orgogliosi della nostra gente.

Siamo estremamente orgogliosi della nostra gente; le persone rappresentano la nostra principale risorsa e cerchiamo di trattarle con la dignità e il rispetto che meritano. Abbiamo scelto le nostre persone con la massima cura; loro si impegnano nei nostri confronti e noi nei loro. Sappiamo che il nostro team è il migliore del settore.

Siamo fissati con l'innovazione.

Unici nel nostro settore, abbiamo perseguito con successo investimenti in locazioni di telecomunicazioni non solo negli Stati Uniti ma in ben 22 Paesi nei 6 continenti. Siamo i primi a prendere l’iniziativa.

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